Archives pour la catégorie Immobilier

3 conseils pour bien vendre votre maison ou appartement à Port Grimaud

Cela fait 18 ans que notre agence familiale vous conseille et vous accompagne pour mener à bien vos projets immobiliers.
Notre expérience et notre expertise du marché très particulier de Port Grimaud nous permet d’avoir les meilleurs outils pour vous accompagner dans vos projets.

vacances sur la Côte d'Azur

Les saisons se suivent et ne se ressemblent pas toujours, mais certains conseils restent d’actualité et vous assureront de vendre votre bien le plus rapidement possible.

Voici donc nos 3 principaux conseils pour bien vendre votre maison ou appartement à Port Grimaud .

1. Mettez votre bien au juste prix

Lorsque vous faites appel à notre agence pour vous représenter et proposer votre bien à la vente, vous avez souvent une idée précise du prix auquel vous souhaitez le vendre.

Pour cela, vous prenez souvent en compte ces différents critères :

  • le prix auquel vous l’avez acheté
  • le prix des travaux que vous y avez réalisés
  • la somme dont vous avez besoin pour réaliser votre prochain projet
  • le prix auquel vous avez entendu dire qu’un bien « similaire » s’est vendu
  • les prix affichés en vitrines des agences ou des sites internet

Ces données cachent des différences énormes qu’il y peut y avoir entre deux biens de même taille et d’apparence similaire.
Ils ne reflètent qu’une idée de prix mais généralement pas le véritable prix de marché : le prix auquel les biens se vendent véritablement.

Port Grimaud, des vacances le long des canaux

Port Grimaud, des vacances le long des canaux

Ces différences peuvent être :
- la taille de l’amarrage et en particulier la largeur,
- l’orientation du bien, la proximité des commerces ou de la plage,
- un accès privatif ou libre au quartier,  la proximité et la possibilité de stationnement etc…

C’est pour cela que l’avis d’un professionnel est important pour fixer un prix de vente.
Nous vous proposerons une estimation qui prendra en compte tous ces critères et sera dénué de critères émotionnels auxquels un acheteur n’est pas sensible.

L’attachement normal que vous avez pour votre bien peut vous amener à le surévaluer.
Ces critères ne peuvent pas être pris en compte et mettent en danger la stratégie de vente.
En effet, un bien surévalué reste longtemps sur le marché. Cela vous empêche de concrétiser vos nouveaux projets de vie.

Plus un bien reste longtemps sur le marché plus les acquéreurs potentiels se demandent quel est le problème de ce bien. Et souvent, dans ce cas, il s’agit du prix.

Bien sûr, c’est le vendeur qui décide du prix de vente et nous afficherons le prix que vous souhaitez. Mais nous vous conseillons vivement de suivre nos recommandations et de réfléchir ensemble à la meilleur stratégie de mise en vente pour votre bien.

2. Confiez-nous un mandat de vente exclusif

La multiplicité des agences ne multiplie pas vos chances de vente.

Notre constat : la très grande majorité des biens que nous avons vendus récemment nous avaient été confiés en exclusivité.

En voici les raisons :

A / Un mandat exclusif est un signe de confiance fort

Une relation privilégiée s’établit entre le vendeur et l’agence. Nous construisons ensemble une stratégie de mise en vente de votre bien.

Notre agence met en place de très nombreuses actions de communication pour assurer la promotion de ses biens. Nous avons un site internet multilingue, un site en anglais, ce blog, un blog dédié exclusivement à l’immobilier de Port Grimaud ainsi qu’un magazine trimestriel de qualité qui est très largement distribué dans Port Grimaud.

Si tous les biens que nous vendons peuvent profiter de cette visibilité, c’est aux biens qui nous sont confiés en exclusivité que nous offrons les meilleurs emplacements, aussi bien dans notre magazine, le « Port Grimaud by Boutemy » que sur la vitrine de notre agence.

Appartement présenté en exclusivité par Boutemy Immobilier

Appartement présenté en exclusivité par Boutemy Immobilier

B/ Votre bien recevra bénéficiera d’une grande visibilité

Un bien confié en exclusivité bénéficiera des meilleurs moyens promotionnels.
Aux personnes qui nous disent qu’elles préfèrent multiplier leurs chances en multipliant les contrats simples dans les agences de Port Grimaud, nous dressons un constat réaliste : Port Grimaud, compte une dizaine d’agences immobilières sur une toute petite superficie. Aussi, quiconque souhaite y acquérir un bien, passera devant toutes les vitrines des agences et se rendra certainement sur la plupart des sites de ces dernières. La probabilité qu’un bien vendu par notre agence ne soit pas vu par un acquéreur potentiel frôle donc 0.

C/ Un bien que l’on voit dans toutes les agences peut paraître suspect

Pour finir, nous vous mettons en garde contre la perception que peuvent avoir les acheteurs d’un bien mis en vente partout.  Ces derniers peuvent penser qu’il s’agit d’une démarche visant à pallier un défaut du bien. Il est donc plus valorisant pour votre bien d’être confié en exclusivité à un seul agent.

3. Choisissez la bonne agence

Pour vous accompagner dans vos démarches, choisissez une agence avec laquelle vous vous sentez en confiance, qui connait le marché local et ses spécificités sur le bout du doigt et qui mène une politique active de démarchage auprès de potentiels acquéreurs.

Agence Boutemy Immobilier au 32 place des Artisans

Agence Boutemy Immobilier au 32 place des Artisans

C’est le cas de notre agence et outre les moyens évoqués dans cet article, nous entretenons des relations très fortes avec des agents en Angleterre et Allemagne, ce qui nous permet de proposer tous nos biens à une clientèle européenne amoureuse de la Côte d’Azur.

Sachez par ailleurs que nous connaissons très bien nos confrères grimaudois et si nous pensons que le bien de vos rêves est en vente dans une autre agence que la nôtre, nous n’hésiterons pas à vous mettre en relation pour vous le présenter.

Le marché immobilier à Port Grimaud en 2016

Alors que l’année s’achève bientôt, nous avons souhaité faire un point sur les spécificités du marché immobilier à Port Grimaud.

L’année 2016 a largement été présentée dans les média comme l’année où il fallait absolument investir dans l’immobilier car les taux d’emprunt étaient (et sont encore) historiquement bas et les prix stables.

Il serait peut-être un peu trop hâtif de dire que les transactions immobilières dans la cité lacustre en ont profité, mais force est de constater que notre agence a réalisé une belle année, avec un nombre de biens vendus en hausse par rapport à 2015.

Parmi ces ventes, les biens les plus demandés étaient notamment les grandes maisons, telles que les maisons de pêcheur (nous vous invitons à lire notre article sur les différents types de logements à Port Grimaud), celles qui se négocient à plus d’un million d’euros.

Il ressort des conversations que nous avons eues avec nos clients que si c’est bien la possibilité d’amarrer son bateau directement devant sa maison qui explique l’engouement des acheteurs pour Port Grimaud, le sentiment de sécurité qui y règne est plus que jamais un critère déterminant dans les décisions d’achat et d’investissement immobilier.

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Un fort sentiment de sécurité à Port Grimaud

Port Grimaud est divisé en 3 quartiers (Port Grimaud I, II ou Sud et III), gérés comme des copropriétés par des Associations Syndicales Libres (ASL).

La sécurité y est donc assumée non seulement par la gendarmerie nationale, comme partout ailleurs en France mais également par les ASL qui filtrent les entrées 24h sur 24 via des agents de sécurité qui patrouillent régulièrement dans la cité. La présence des gardiens, dans chaque quartier permet également une présence de proximité en permanence.

En outre, une partie des ces quartiers sont privatifs, c’est-à-dire que leur accès n’est autorisé qu’aux personnes qui y résident.

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Quel est le meilleur quartier de Port Grimaud ?

Les personnes qui souhaitent investir dans Port Grimaud ont souvent eu l’occasion de louer pendant plusieurs saisons avant d’acquérir leur résidence secondaire et ont une idée très précise sur la question.

C’est souvent la question n°1 que nous posent les vacanciers souhaitant découvrir la cité lacustre de François Spoerry. Et la réponse est … “cela dépend de l’atmosphère que vous recherchez”. Nous ne disons pas cela pour faire plaisir aux propriétaires des différents quartiers de Port Grimaud, mais c’est une réponse sincère.

Le coeur historique de Port Grimaud est Port Grimaud I. C’est un quartier animé où l’on trouve le plus grand nombre de commerces, la Place du Marché et la Place des Artisans (où vous retrouverez notre agence) et tout y est facilement accessible à pied, notamment la plage principale. C’est donc un quartier que privilégient un peu plus souvent les familles avec enfants.

Port Grimaud II, ou Port Grimaud Sud, est un peu plus éloigné, mais offre de nombreux espaces verts, de larges terrasses avec jardins, une proximité à la plage plus privative et une quiétude sans égale.

Maison avec piscine à Port Grimaud Sud : à louer via l'agence

Maison avec piscine à Port Grimaud Sud : à louer via l’agence

Port Grimaud III est le trait d’union entre les 2 quartiers. Il allie les spécificités des 2 quartiers: plus proche du centre pour une partie mais très résidentiel également.

Le choix du quartier vous appartient donc en fonction du type de vacances que vous souhaitez passer.

L’agence Boutemy prépare déjà la saison 2017

La saison 2016 touchant à sa fin, nous préparons d’ores et déjà la saison 2017. Nous savons que vous êtes nombreux à aimer séjourner à nouveau dans les mêmes appartements ou maison d’une année sur l’autre. Nous sommes actuellement en train de valider les plannings de location avec les propriétaires et les mettrons en ligne au mois de décembre.

Nous travaillons également d’arrache pied pendant la saison d’hiver pour améliorer sans cesse tous nos supports de communication afin d’offrir un maximum de visibilité aux biens que nous proposons à la vente comme à la location.

Il est encore un peu prématuré d’en parler, mais nous vous préparons de belles surprises pour l’année prochaine.

Nous continuons également à améliorer les services proposés à nos propriétaires et à nos locataires afin de se différencier des sites de location en direct et nous sommes heureux de voir que nos clients voient la différence !

Nous vous tiendrons bien sûr au courant en temps voulu de toutes nos actions de marketing et communication sur ce blog.

A très bientôt,

L’équipe Boutemy Immobilier

Côte D’Azur Polo Cup 2016

Nos amis du Polo Club de Saint-Tropez nous ont fait part des résultats de la Côté d’Azur Polo Cup qui s’est tenue dimanche 14 août. Les voici pour vous également, chers lecteurs du Boutemy Blog.

Un vent de renouveau s’installe au Polo Club Saint-Tropez

De nouvelles équipes sont arrivées aux écuries et pendant deux semaines, les matchs se sont déroulés avec une intensité importante. Deux niveaux de jeu en même temps, 14 équipes ont essayé de se qualifier à ces finales.

Après 15 jours de combat dans le High Goal, ce sont les équipes de La Indiana et de Ferne Park qui seront en lice  pour La Côte d’Azur Polo Cup.
Dans le medium goal, La Concepción et La Bien Mirada seront aussi présentes.

Sunday Polo : 14 août

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Le soleil était toujours aussi chaud au Polo Club et le public était au rendez-vous bien à l’ombre dans les tribunes. De l’autre côté, les VIP étaient accueillis sur les terrasses du restaurant Polo 1999.

Crédit photo Matias Callejo

 

La première finale en 5 périodes fut spectaculaire, les équipes se suivant pas à pas au score. Mais malheureusement, à la fin de la 4ème période le joueur Australien, Ruki Baillieu (7 hcp) après une violente chute, dut être remplacé par Franky Menendez (7 hcp), ce dernier conclut le match en donnant la victoire à la Indiana dans le dernier chukker.

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Crédit photo Matias Callejo

Apres les matchs, la boutique OneLife  proposa un défilé très chic et sexy.

Comme de coutume la remise des prix fut généreuse grâce à nos sponsors, en particulier La Martina et Vicomte A. La Indiana et La Concepción repartirent les bras chargés de récompenses !

Côte D’Azur Polo Cup 15-18 Goals

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Crédit photo Matias Callejo

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Crédit photo Matias Callejo

Pour le High Goal, La Indiana repart avec un beau Trophée sculpté par Haziza Shlomi.
Prix du Meilleur Joueur du Match : de magnifiques lunettes et gants La Martina , pour Jaime Huidobro.
Prix du Fair Play : selle, bottes et genouillère La Martina pour Lord Rothermere.

Côte D’Azur Polo Cup 08-10 Goals

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Crédit photo Matias Callejo

La Concepción brandit la coupe en Argent du medium goal. Le meilleur joueur du tournoi fut Juan Zubiaurre.
Tous reçurent des vestes Vicomte A, des sacs Obag, des Magnum de la Blonde of St Tropez, de Bollinger et de rosé Bertaud Belieu.

La soirée Cinéma

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Dans une ambiance festive, joueurs, VIP et partenaires prirent place sur la terrasse du restaurant pour assister au spectacle. La soirée cinéma animé par les Gold Singers qui, sur fond de grand écran, chantèrent les musiques de film mythique. Un franc succès pour ces chanteurs qui réussirent à enflammer la terrasse et le dance floor était désormais sur les tables.
Le Domaine de Bertaud Belieu fut très apprécié pendant la soirée ainsi que le Champagne Bollinger qui comme d’habitude coulait à flot.
Encore un très beau Sunday Polo.

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A voir également : la galerie photo de la Côte d’Azur Polo Cup 2016.

Retrouvez le Polo Club de Saint-Tropez sur leur page Facebook : https://www.facebook.com/PoloStTropez/ et sur leur site internet : http://www.polo-st-tropez.com/

Nouvelle édition du magazine de l’immobilier à Port Grimaud

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Le Boutemy Mag, notre trimestriel présentant les meilleures opportunités immobilières sur Port Grimaud est disponible et consultable ici : https://madmagz.com/fr/magazine/825243.

Il sera également distribué dans le village à partir de la semaine prochaine.

Au sommaire vous trouverez :

- les 50 ans de Port Grimaud : l’événement.
Nous avons également couvert cet anniversaire sur le blog.
Par ailleurs, comme vous avez pu le découvrir dans le programme des animations du mois de juillet, vous pourrez profiter d’une exposition gratuite jusqu’au 14 juillet sur l’aventure folle de Port Grimaud : en 50 ans seulement, le village est passé de marécage envahi de moustiques au statut de station balnéaire très prisée par les vacanciers de la Côte d’Azur et amateurs de voile et de nautisme.
– Quelques maisons à la vente
– Une sélection de biens à Port Cogolin et Grimaud. Si jusqu’à présent, nous avions fait le choix de ne présenter des biens que sur Port Grimaud, l’arrivée de Gilles, notre responsable des ventes et grand connaisseur de la région est l’occasion de nous ouvrir à Grimaud et aux villages voisins.
– Quelques appartements à la vente
Ces appartements sont l’occasion de devenir propriétaire d’une résidence secondaire à Port Grimaud à partir de 222 600€.
– Quelques maisons et appartements à louer pour vos vacances
– Notre plan de Port Grimaud, un indispensable pour circuler facilement dans les 3 copropriétés qui forment Port Grimaud.

Et comme toujours, notre magazine est rédigé en français et en anglais.

Alors … pas besoin d’attendre 50 ans pour trouver votre maison au bord de l’eau … nous sommes là pour vous aider !

Edition spéciale 50 ans de Port Grimaud : le Boutemy Mag est paru !

Bonjour à tous,

c’est avec fierté et un immense plaisir que nous souhaitons vous faire part de la sortie de notre magazine trimestriel : Port Grimaud by Boutemy.

Magazine immobilier à Port Grimaud

Cette nouvelle édition nous tient particulièrement à coeur car elle est consacrée au cinquantième anniversaire de notre cité lacustre. En effet, le 14 juin 2016, cela fera 50 ans que François Spoerry, l’architecte aux rêves fous de Port Grimaud a obtenu son permis de construire.

50 ans que le Port de Grimaud s’inscrit admirablement bien dans le paysage provençal. Qui, s’il ne connaissait pas l’histoire de Port Grimaud pourrait imaginer que ce charmant village de la Côte d’Azur n’est pas là depuis des siècles ?

Dans le magazine écrit en français et anglais pour nos nombreux lecteurs venus des 4 coins de l’Europe, vous trouverez :

- l’édito de Marion Boutemy, la directrice de l’agence
– les 50 ans de Port Grimaud (1966-2016) : l’événement!
– une sélection de nos maisons disponibles à la vente dont la plupart nous ont été confiées en exclusivité. Si vous avez un coup de coeur, contactez-nous vite ! Avec les beaux jours, nous avons étendu nos horaires d’ouverture et vous recevons désormais également le dimanche matin à l’agence et le dimanche après-midi sur RDV.
– une présentation de certains de nos appartements en vente. Nous en avons beaucoup d’autres en agence et pouvons également, si vous n’avez que très peu de temps à consacrer aux visites, trouver en partenariat avec nos confrères de la cité lacustre le bien de vos rêves sur la base des critères que vous nous aurez confiés.
– un plan de Port Grimaud préparé par nos soins. Conservez le pendant vos vacances à Port Grimaud, il vous sera très utile pour repérer les principales rues du Port et vous diriger dans les 3 quartiers (Port Grimaud I, Port Grimaud II – dit Sud – et Port Grimaud III) du village.

Bonne lecture !

Et pour ceux qui préfèrent la version papier, sachez que de nombreux exemplaires seront distribués à l’agence et dans le village à partir de la semaine prochaine.

 

 

Combien vaut votre appartement ou maison à Port Grimaud ?

Déterminer le prix de vente de votre villa ou marina à Port Grimaud est une étape cruciale et déterminante pour le bon déroulement de votre vente.

S’il est trop faible, c’est autant d’argent que vous ne pourrez pas consacrer à d’autres projets et inversement, s’il est trop élevé, votre bien restera plus longtemps sur le marché, vous faisant perdre à la fois du temps et de l’argent. En outre, c’est un levier que les potentiels acquéreurs utiliseront pour faire baisser votre prix de vente.

Appartements le long des canaux à Port Grimaud

C’est pourquoi il est important de se baser sur des règles rationnelles et non sur des critères personnels et émotionnels pour déterminer le prix de vente d’un bien.

Les critères non pertinents

Cet exercice particulièrement délicat demande une certaine prise de recul et de se dégager de tout lien affectif vis-à-vis de son bien. C’est pourquoi vous pouvez avoir un ordre d’idée du prix auquel vous souhaiteriez vendre votre maison ou appartement, mais il est vraiment important de se fier à l’avis d’un professionnel.

Souvent, on vend un bien pour en acheter un autre ou bien pour utiliser l’argent de la vente à un autre projet. La question « combien mon bien vaut-il ? » se transforme alors en « de combien ai-je besoin ? ». Il ne faut pourtant pas faire l’amalgame entre ces deux questions qui, si elles sont certes liées, ne peuvent pas être confondues.
De même, si les ventes réalisées par des voisins peuvent vous donner un ordre de prix au m2 de votre bien, il suffit qu’un critère change (exposition du bien, étage de l’appartement, coup de coeur de l’acheteur) pour que le prix auquel partira votre bien soit différent.

Les facteurs qui donnent de la valeur à votre appartement ou maison à Port Grimaud

- l’effet coup de coeur, notamment lorsque l’appartement a été très bien décoré et permet aux visiteurs de se projeter d’emblée dans votre bien
– si des travaux d’aménagement ou de rénovation de l’immeuble ont déjà été votés par la copropriété et les dépenses sont à la charge du vendeur
– pour les appartements, un étage élevé synonyme de plus de lumière et d’une vue plus dégagée sur les canaux.
– un bon diagnostic de performance énergétique
– la présence d’un jardin ou d’une piscine, particulièrement recherchés par nos clients les plus fortunés
– la présence d’un amarrage et sa taille
– la disposition des pièces et leur distribution. Nous pouvons toutefois modérer ce dernier critère, car les plans des villas et appartements ont été dessinés par l’architecte François Spoerry, le créateur de Port Grimaud et sont particulièrement rationnels.

Luxueux appartements de vacances à Port Grimaud

Les facteurs qui diminuent la valeur de votre bien

- l’absence d’amarrage face à votre villa
– une maison jugée trop atypique par la plupart des acheteurs leur empêchant de voir le potentiel de votre bien.
– des travaux à réaliser
– dans le cas d’appartements, si des travaux tels que le ravalement d’une façade ou bien la nécessité de refaire une cage d’escalier doivent être envisagés à court terme et donc aux frais du nouveau propriétaire
– une mauvaise isolation ou bien un mauvais diagnostic de performance énergétique.
– la maison est en vente depuis plus d’un an

En tant qu’experts de l’immobilier, notre expérience du terrain ainsi que les outils dont nous disposons nous permettent de fixer un prix de vente le plus juste possible. Nous savons combien de biens similaires ont été vendus récemment et à quel prix et nos conversations quotidiennes avec de potentiels acquéreurs nous permettent de connaître leurs attentes, leurs exigences et le budget qu’ils sont prêts à consacrer pour un bien comme le vôtre.

Nous vous invitons à prendre contact avec l’un des membres de notre équipe : Marion, Yael, Gilles ou Kim afin de visiter votre bien et d’établir une estimation la plus proche possible des tarifs du marché. L’objectif est de vous permettre de vendre votre maison ou appartement dans les meilleurs délais et au prix le plus avantageux possible pour vous.

A très bientôt à l’agence située au 32 place des Artisans à Grimaud. De fin mars à mi-octobre, l’agence est ouverte du lundi au samedi matin et nous vous recevons sur rendez-vous les samedi après-midis et dimanches.

4 conseils pour aménager votre studio à Port Grimaud

Nous sommes nombreux à rêver de posséder une maison ou un appartement de vacances sur la Côte d’Azur. Cette idée peut vous paraître totalement extravagante, réservée à une élite fortunée ou à la jet set. Pourtant, avec des prix démarrant à 165 000€, nous pouvons faire de vous l’heureux propriétaire d’un bien immobilier au coeur même du Golfe de Saint-Tropez, à Port Grimaud, cité balnéaire très prisée pour ses jolies façades colorées et ses nombreuses marinas.

Pour cela, il vous faudra certainement loger dans un studio ou appartement plus petit que votre résidence principale, mais qu’à cela ne tienne, avec une bonne organisation de l’espace, vous aurez là un petit cocon très agréable à vivre pour les vacances.

Voici 4 conseils pour aménager votre studio de vacances.

1. Pensez utile

Sans pour autant sacrifier le style et le design, il vous faudra penser utile et fonctionnel chaque fois que vous achèterez du mobilier. Heureusement, les designers et enseignes d’ameublement sont de plus en plus nombreuses à s’intéresser aux petits espaces et à proposer des objets aussi beaux que fonctionnels.
Grand classique : le canapé (le jour) qui se déplie totalement (la nuit) pour se transformer en lit 1 ou 2 place. Il est loin le temps des BZ démodés et inconfortables. Aujourd’hui, ces canapés transformables deviennent de vrais lits avec des matelas ultra confortables. Une autre option est de surélever votre lit pour y installer des tiroirs de rangement (je vous invite à découvrir les « ikea hacks », ces détournements de meubles Ikea qui permettent de faire beaucoup d’effet à petits prix).

lit d'enfant avec rangement intégré

2. Pensez vertical

Vous ne pouvez pas pousser les murs ? Eh bien exploitez tout l’espace dont vous disposez, vers le plafond notamment. L’idée rangement et gain de place la plus naturelle est de mettre des étagères au mur. Les étagères sont généralement peu profondes et permettent de ranger livres, plantes et toutes les babioles auxquelles vous tenez (attention tout de même à la « collectionite » aigue dans les petits espaces :-) ).
Si l’idée des étagères vous plait, n’hésitez pas à en mettre jusqu’au plafond. Non seulement cela vous permet de ranger plus de choses, mais cela attire le regard vers le haut, donnant ainsi l’impression que le plafond est plus haut.

étagères jusqu'au plafond

3. Pensez mobile

L’objectif premier est de pouvoir facilement circuler dans l’appartement. Pour cela, investissez dans du mobilier mobile, souvent sur roulettes ou rétractables que l’on peut aisément ranger dans un coin quand on ne l’utilise pas. Il peut s’agir de chariots roulants dans la cuisine, utiles non seulement pour y poser de la vaisselle, mais également pour y ranger épices et herbes de Provence. Dans le même esprit, pensez aux tables que l’on peut plier. Pliées totalement, elles font office de console. Dépliez-les un peu plus et vous voilà avec un plan de travail. Dépliez-les complètement et vous avez une table pour dîner jusqu’à 6, voire 8 personnes. Vous pourrez en inviter des amis dans votre studio de Port Grimaud :-)

meuble-roulant-port-grimaud-cuisine

4. Accrochez tout

Lorsque l’on vit dans un petit espace, les patères et autres crochets deviennent vite nos meilleurs amis. Voici quelques photos du bon usage que vous pourrez faire de tous ces éléments de rangement.

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Avec toutes ces astuces, vous pourrez vivre confortablement dans un studio ou petit appartement sur la Côte d’Azur et faire de votre rêve, une réalité !

Thomas Kahn de The Voice en concert à Grimaud le 24 octobre

Thomas Kahn en concert à Grimaud le 24 octobre 2015

Samedi, Thomas Kahn, participant à The Voice dans l’équipe de Mika enflammera la salle Beausoleil à Grimaud.

Réservez votre soirée pour vous laisser transporter au son de sa voix accompagnée d’un duo piano/guitare.
Une voix puissante, singulière, chaude et envoûtante dans un cadre intimiste, vous auriez tort de vous en priver !
Restauration et buvette sur place avec L’ardoise des Frères Toqués.

Billetterie ouverte à partir de 19h30. Tarif : 6€ – Gratuit moins de 10 ans (sur présentation d’un justificatif)
Informations et réservation : 04 94 55 43 83

Côte d’Azur : quel type de bien acheter ?

L’achat d’une résidence secondaire sur la Côte d’Azur n’est pas une décision à prendre à la légère. La première question que vous vous posez est certainement le type de bien que vous recherchez (appartement, villa, marina, etc). Pour vous accompagner dans ce choix, les conseillers de notre agence Boutemy Immobilier sont bien sûr à votre écoute et à votre disposition.

Pour commencer, voici 3 critères à prendre en compte.

1. Quel est votre budget ?

Studio au centre de Port Grimaud

Charmant studio au coeur de Port Grimaud

C’est évident, le budget est une contrainte avec laquelle vous allez devoir jouer. En fonction des fonds dont vous disposez, nous pourrons vous aider à décider s’il est plus rentable d’acheter ou bien de louer votre résidence de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Nous ne vous le cachons pas, nous sommes au coeur d’une région très prisée et particulièrement bien préservée. Aussi, les prix de l’immobilier sur la Côte d’Azur sont parmi les plus élevés en France. Pour autant, nous pouvons vous proposer tous types de produits, de 165 000€ à plusieurs milliers d’euros.

2. Quels sont vos besoins ?

La question est ici de penser comment et avec qui vous souhaitez passer vos vacances. Cherchez vous un nid d’amoureux ou bien partirez-vous en vacances avec vos enfants, votre famille ou votre bande d’amis ? Bien sûr, en fonction du nombre de personnes qui séjourneront avec vous, vous préférerez un appartement ou bien une grande villa avec terrasse et jardin. Cela dit, si vous ne pensez passer que quelques jours de vacances à Port Grimaud de temps à autre, une plus petite surface que celle dans laquelle vous habitez à l’année pourra également vous convenir.
En outre, en fonction de votre âge, de votre état de santé et de votre mobilité, des critères supplémentaires peuvent être à prendre en compte, comme la nécessité d’habiter au rez-de-chaussée et d’avoir un accès direct à l’extérieur. Prenez le temps de faire la liste de tous vos critères (les indispensables, les souhaités, les petits bonus) et nous vous aideront à trouver le bien de vos rêves à votre budget.

3. Acheter peut être rentable même si vous ne venez qu’une semaine par an !

Maison louée aux vacanciers par les propriétaires

Les propriétaires de cette belle villa n’y séjournent que quelques semaines par an et la louent le reste de la saison.

Vous vous dites certainement qu’il est plus avantageux de louer plutôt que d’acquérir une propriété à Port Grimaud si vous n’envisagez d’y séjourner que deux semaines par an. Eh bien, détrompez-vous : le le Golfe de Saint-Tropez est une région tellement recherchée et plébiscitée que vous pourrez facilement louer votre bien pendant votre absence (principalement entre avril et fin octobre). Les revenus générés par ces locations vous permettront de rentabiliser rapidement votre achat.
Si vous êtes intéressés par cette formule, rapprochez vous de nos agents qui vous expliqueront en détails comment nous gérons la location auprès des vacanciers.

Etre propriétaire vous assure de pouvoir vous rendre dans votre maison de vacances quand vous le souhaitez, même sur un coup de tête, même au dernier moment. Vous serez heureux de retrouver votre deuxième maison, celle que vous avez pris plaisir à décorer et dans laquelle resteront gravés de nombreux souvenirs des moments partagés entre amis ou avec votre famille.
Vous n’aurez plus à vous préoccuper de chercher un hôtel sans savoir si celui-ci vous plaira.
En devenant propriétaire de votre résidence secondaire, vous éliminez les mauvaises surprises et êtes assurés de passer chez vous, de merveilleux moments.

Si vous souhaitez acheter un appartement ou bien une villa à Port Grimaud, nous vous invitons à nous contacter au 04 94 56 56 58. A très bientôt sous le soleil varois :-)

Evénements et animations à Grimaud en octobre 2015

DIMANCHE 4 OCTOBRE : DEJEUNER ANNUEL DE L’ASSOCIATION HUMANITAIRE MOGOYA SO AVEC AMBIANCE JAZZ

Dès 12h30 – Salle des Blaquières – 37€ le repas, sur réservation

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MARDI 06 OCTOBRE : CONFERENCE D’ANNIE CORSELLIS

« Le sens profond des Bravades de Saint-Tropez ».
18h30 – Salle de conférence Beausoleil

DIMANCHE 11 OCTOBRE : FESTIVAL DE THEATRE « LES DIMANCHES DE LA SCENE »

« Le Prénom » de Mathieu Delaporte et Alexandre de la Pattelière par le Théâtre de Poche de Fréjus.
17h30 – Salle Beausoleil. Entrée gratuite

Théâtre-Grimaud

MERCREDI 14 OCTOBRE : VISITE DE LA CHAPELLE NOTRE-DAME DE LA QUESTE

10h30 – Rendez-vous sur place. Gratuit

Grimaud : Notre Dame de la Queste

DIMANCHE 18 OCTOBRE : SOIRÉES MUSICALES DE GRIMAUD 2015

« Mozart et son Requiem » avec le Quatuor Debussy.
18h00 – Eglise Saint Michel. De 17 à 22€

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SAMEDI 24 OCTOBRE : LES RENDEZ-VOUS DU PATRIMOINE

« Les dangers et ressources du Golfe de Saint-Tropez ».
10h30 – Plage de Port Grimaud. Gratuit

SAMEDI 24 OCTOBRE : SOIRÉE CABARET « BLUES & SOUL » THOMAS KAHN

Dès 19h30 – Salle Beausoleil. 6€ l’entrée. Gratuit pour les enfants jusqu’à 10 ans inclus, sur présentation d’un justificatif.

thomas kahn

SAMEDI 31 OCTOBRE : HALLOWEEN

Jeux de Piste et Bal de la Citrouille.
Dès 18h00 – Rendez-vous Place Neuve. Accès libre.

EXPOSITIONS A GRIMAUD

– Jusqu’au 11 octobre : LES ETOILES VEILLENT. Sculptures monumentales dans le village.
– Du vendredi 16 au samedi 31 octobre : EXPOSITION DES OEUVRES « ART ET HANDICAP ». Musée du Patrimoine. Entrée libre du lundi au samedi de 14h00 à 17h30.

COURSE D’ORIENTATION PERMANENTE DE GRIMAUD

Rendez-vous à l’office du Tourisme

MARCHÉS ET BROCANTES

– Marchés Provençaux : les jeudis à Grimaud Village et les jeudis et dimanches à Port Grimaud I
– Brocante les dimanches au Jas des Roberts

 

 

Louer une maison à Port Grimaud

Boutemy, votre agence immobilière à Port Grimaud depuis près de 20 ans vous propose de très nombreuses maisons en location pour vos vacances sur la Côte d’Azur.

Maison de pêcheur à Port Grimaud Sud

Vous pourrez y séjourner en famille ou entre amis et profiter du charme de la cité lacustre, nichée au coeur du Golfe de Saint-Tropez à quelques minutes de bateau seulement du célèbre village des stars.

A Port Grimaud, vous pouvez passer vos vacances dans une maison les pieds dans l’eau et amarrer votre bateau juste devant votre logement. Aussi, si vous avez envie de faire un tour en mer ou bien de visiter l’un des villages voisins, vous n’aurez que quelques mètres à faire pour prendre la mer.

Notre village de bord de mer vous offre donc l’expérience d’un séjour dans une marina de luxe, mais (ce qui est plutôt rare sur la Côte d’Azur) dans un cadre préservé – nous sommes lauréats du très exigeant Pavillon Bleu  – et au calme, à l’abri de la frénésie tropézienne.

Alors que la saison bat son plein et que la majorité de nos maisons à louer sont occupées, nous vous invitons dès maintenant à réserver pour l’année prochaine. Si les mois de juin à août sont traditionnellement les plus convoités, vous aurez plus de choix en avril, mai, septembre et octobre.

Toutefois, ne vous inquiétez pas car si votre emploi du temps s’est libéré à la dernière minute et que vous souhaitez absolument passer une semaine à Port Grimaud pendant l’été, notre équipe vous aidera à trouver le bien qu’il vous faut.

Certaines maisons sont en effet mises à la location tardivement et vous pourrez profiter de biens qui arrivent tout juste sur le marché. Ou alors des propriétaires doivent décaler leurs vacances et libèrent leur maison à des dates qui n’étaient pas prévues initialement.

Car la particularité du marché immobilier de Port Grimaud, c’est que les logements proposés à la location ne sont pas des investissements locatifs. Nous voulons dire par là que les biens que nous vous proposons sont occupés plusieurs semaines par an par leurs propriétaires. Ils ne les louent donc que lorsqu’il savent qu’ils ne seront pas présents dans la région.

La conséquence est le soin apporté au confort et à la décoration de ces maisons. Cette situation plutôt exceptionnelle en France nous permet de vous proposer des logements d’excellente qualité.

Vous pourrez d’ailleurs en juger en consultant nos annonces sur internet. En fonction du nombre de personnes avec lesquelles vous voyager ou de l’espace désiré, vous pouvez filtrer votre recherche parmi les maisons qui comptent 3, 4 ou 5 pièces et plus.

Nous vous invitons à consulter la fiche descriptive de chacun des biens sélectionnés. Vous y trouverez des descriptions détaillées, de nombreuses photos, la mention de la présence ou non d’un amarrage et la taille du logement.

Un calendrier des disponibilités est également affiché. Si la semaine que vous convoitez est en vert : bingo ! Appelez nous au 04 94 56 56 58 pour finaliser votre réservation.

Nous vous disons à très bientôt dans la cité lacustre !

 

LES GRIMALDINES : 13ème festival des Musiques du Monde à Grimaud !

Grimaldines-Grimaud-Spectacles-2015

Cette année encore, le Festival « Grimaldines » à Grimaud nous fait découvrir ce que le monde de la Musique a de meilleur en ce mois d’août 2015, notamment sur le thème des « Spectacles de Rue ». Voici le programme :

Mardi 04 Août 2015 : Spectacles de rues avec les Civi Civiac, Cie Dynamogene, Mariana Degani et Cie Demain On Change Tout

À partir de 19h • Première partie gratuite dans le village 22h00 • Concert au Château : PLAZIA FRANCIA

Plaza-Francia-Grimaud

Tarif du concert :

Plein tarif : 30 € / Tarif réduit : 24 € – Gratuit pour les enfants jusqu’à 10 ans inclus – Billetterie à l’Office de Tourisme (Grimaud et PortGrimaud), sur internet et sur place le soir même.

Mardi 11 Août 2015 : Spectacles de rues avec les Katakrak, Lorkes 974, Janysett Mcpherson, Tropique du Cancer et Cie Ti Marmay

À partir de 19h • Première partie gratuite dans le village 22h00 • Concert au Château : MAYRA ANDRADE

Mayra-Andrade_Navega-Grimaud

Tarif du concert :

Plein tarif : 20 € / Tarif réduit : 16 € – Gratuit pour les enfants jusqu’à 10 ans inclus – Billetterie à l’Office de Tourisme (Grimaud et PortGrimaud), sur internet et sur place le soir même.

Mardi 18 Août 2015 : Grande soirée de clôture

A partir de 19h30 – Spectacles de rues gratuits dans le village Cie Tacotac, Miss trash, Cie Campi Qui Pigui, Cie Ecart, Kirkas gaya, Cie l’Amdeis et Commandos Percus

Bonnes Fêtes de Grimaud à tous !

Buying property in Port Grimaud when one is not a French citizen

Are you wanting to buy a second residence in France, and is this the first time that you are investing in a property outside of your home country?

Be rest assured:  whether you are English, American, Spanish, Italian, German or Dutch (we haven’t forgotten about the other nationalities, but here you have an idea of the main properties in Port Grimaud), our team will guide you in completing your transaction in complete peace of mind.

French Venice - Port Grimaud, Provence, France

Our team has been trained at the best French management schools and is multilingual. We will therefore be able to guide you and assist you in your undertakings in your native language or even in English.
Furthermore, close to half of the property owners in Port Grimaud are foreigners (mostly Europeans). We therefore handle sales for locals as much as for foreign property owners.

With Boutemy Immobilier, you are in good hands !

Quite honestly, becoming a property owner in Port Grimaud, in France, when one is not of French nationality, is not that different to buying a house or apartment in one’s own country.
However, we would like to share with you some particularities specific to a purchase of a property in France.

We will put you into contact with a tax representative in French law.

For the purchase of your holiday residence in the Gulf of Grimaud (Gulf of Saint-Tropez) some of you will need to take out a loan. When this is the case, most of our buyers do this in their country of origin.
If you would prefer to contact a lender in France, we can certainly put you into contact with some local banks who enjoy our full confidence.
In any case, we will systematically put you into contact with a tax representative in French law.
This is compulsory if you originate from a country outside of the European Union, and has been optional since the 1st January 2015 if you originated from a country within the UE. However, even if you are exempt from it, we strongly advise you to do this.

We handle the establishment of all your water/gas/electricity accounts.

Our intervention does not end with the signing of the deed of sale. Boutemy Real Estate also takes care of the cancellation of the previous owner’s water, gas and electricity accounts and in creating new accounts for the new property owners.
From municipal and private services, we are aware that making one choice amongst many can be intimidating and time-consuming. Also, it is with great pleasure that we offer this service.

As you will have noticed, at Boutemy, we are committed to offering the best advice to our French, as well as foreign clients.

Our knowledge of foreign languages, our expertise in the Grimaudian property market as well as our knowledge in French administration enables you to complete the purchase of our property under the best circumstances.

<h2>You can find the list of all our properties for sale</h2>

  • in English on the website boutemy.co.uk
  • in French, German, Dutch, Spanish and Italian on our website boutemy.net. To do this, click on the icon of your flag on the right of the screen.

Louer à Port Grimaud

L’immobilier à Port Grimaud a ceci de particulier que près de 98% des résidents sont propriétaires et seulement 2% d’entre eux sont locataires à l’année.
Il faut savoir que Port Grimaud est avant tout une destination de vacances où l’on aime passer des jours heureux, principalement l’été.
Et avec ses 2000 amarrages, la cité lacustre ravit avant tout les amateurs de voile et de beaux bateaux. Ces personnes préfèrent acquérir un bien immobilier dans lequel elles pourront séjourner lors de leur retraite ou bien pendant quelques week-ends ou semaines de vacances.
Il n’y a donc pour ainsi dire quasiment aucune location à l’année comme c’est traditionnellement le cas en France. Nous sommes donc très loin du taux moyen de propriétaires dans le reste de la France : 57,7% en 2014 selon une étude de l’Insee.
De manière exceptionnelle, notre agence des locations d’un minimum de 3 mois, mais le cas reste rare.

Port-Grimaud-canaux

Les biens mis en location sur notre site et dont nous avons l’exclusivité sont donc proposés par des propriétaires qui y séjournent quelques semaines par an et les louent le reste de la belle saison.
Qu’est-ce que cela change pour les vacanciers ?
Beaucoup de chose à vrai dire. Car il y a souvent une nette différence entre louer un bien destiné exclusivement à la location (logique d’investissement) et un bien qui est parfois habité par son propriétaire.
Une maison dans laquelle se rend régulièrement le propriétaire est en effet souvent en excellent état car les propriétaires “investissent” cette maison, ils la décorent à leur goût et n’hésitent pas à investir dans la décoration.
En outre, ces propriétaires sont le plus souvent beaucoup plus enclins à effectuer des travaux de rénovation, de telle sorte que les biens proposés à la location sur notre site sont souvent en excellent état.

Pour le locataire, c’est donc l’assurance de résider dans un superbe appartement ou bien une magnifique maison de vacances dans un cadre absolument idyllique.
Port Grimaud plait tellement que nous revoyons chaque année avec plaisir de nombreux vacanciers avec leur famille ou leurs amis.

Port-Grimaud-Mer

Nous avons déjà consacré un article à la location de vacances à Port Grimaud que nous vous invitons à consulter.
Vous saurez tout sur les démarches à suivre (acompte, ménage, durée de la location…).

Vous pouvez retrouver tous nos biens actuellement disponibles à la location sur notre site boutemy.net à la rubrique locations de vacances.
Pour trouver rapidement le bien de vos rêves, vous pouvez préciser plusieurs critères de recherche tels que le type de bien (maison, appartement, avec ou sans amarrage), sa localisation (Grimaud ou Port Grimaud), et la superficie.

Les dates de disponibilité sont indiquées sur les fiches de chacun des biens. Il vous suffira alors de nous passer un coup de fil pour connaître les tarifs hebdomadaires et finaliser votre réservation.

La location de vacances à Port Grimaud

Port Grimaud est une destination idéale pour les week-ends et les vacances. Niché au cœur du Golfe de Saint-Tropez, notre village aux températures clémentes baigné par le soleil méditerranéen, accueille des vacanciers toute l’année, mais surtout des vacances de Pâques à celles de la Toussaint.

Bien évidement, c’est en été que le village regroupe le plus grand nombre de vacanciers amoureux de la mer et des vacances les pieds dans l’eau. Et vous êtes nombreux à revenir chaque année, voire à réserver votre séjour d’une année sur l’autre.

C’est pourquoi nous avons souhaité consacrer cet article à la location de vacances à Port Grimaud. Vous y apprendrez ainsi comment vous y prendre pour réserver l’appartement ou la maison de vos rêves.

Bateau-Port-Grimaud

Pensez à réserver en avance

Nous avons la chance et le plaisir de compter beaucoup de fidèles parmi nos locataires. Ces derniers n’hésitent pas à réserver dès le mois de novembre pour l’été suivant afin de pouvoir profiter à nouveau du bien qui leur a tant plu pendant leur séjour.
La plupart des réservations ont lieu sur les mois de décembre à août. Aussi, si vous souhaitez prendre vos vacances pendant les mois de mai à août, pensez à réserver à l’avance pour profiter du choix le plus vaste.
Pour autant, il nous reste toujours quelques biens réservables même à la dernière minute. Tous sont disponibles sur notre site internet mis à jour en temps réel, mais n’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.94.56.56.58. pour des conseils personnalisés et si vous avez des exigences particulières.

La validation de votre réservation

Une fois que vous avez choisi vos dates ainsi que votre bien, nous vous demandons de verser un acompte de 25% du montant total du séjour afin de valider définitivement votre réservation.
Puis vous verserez à l’agence le solde de votre réservation 1 mois avant votre arrivée.
Le jour de votre arrivée, une caution vous sera demandée (dont le montant varie en fonction du bien loué) et vous sera rendue dans les 7 jours ouvrés suivant votre départ, après vérification que tout va bien dans le logement.

Durée de la réservation

En basse et moyenne saison, c’est à dire pour des séjours allant de la mi-octobre à la fin mars, les réservations doivent avoir une durée minimum de 5 jours. Plus précisément, vous pouvez décider de rester moins longtemps (un week-end seulement par exemple), mais nous vous demanderons tout de même un versement correspondant à 5 jours de réservation.
En haute saison, soit de fin mars à la mi-octobre, la durée minimale de réservation est de 1 semaine et les locations se font par multiples d’une semaine.
Ces locations ont lieu du samedi à 17h00 au samedi suivant à 10h00.
Les ménages ont lieu entre 10h00 et 17h00 le samedi. Dès que celui de votre logement a été effectué, nous vous contactons afin que vous puissiez prendre possession des lieux (avant 17h00 donc) mais nous ne pouvons pas nous engager sur un horaire à l’avance.

Dans tous les cas de figure, nous faisons tout notre possible pour que vous puissiez entrer dans votre maison ou appartement dès que celui-ci est prêt à vous recevoir.

Frais de ménage de sortie pour les locataires

Les frais de ménage de départ ne sont pas inclus dans les honoraires de l’agence, donc dans le prix de votre location.
Si vous souhaitez en prendre un, vous aurez donc une somme supplémentaire à débourser (nous contacter). Vous pourrez nous régler ce ménage jusqu’à la veille de votre départ.

Nous vous souhaitons de très belles vacances à Port Grimaud. Notre blog est consacré à l’actualité et aux événements organisés dans notre charmante commune.

N’hésitez donc pas à le lire dans les détails car vous y découvrirez de nombreuses façons de profiter de notre belle région.

Acheter un bien à Port Grimaud lorsque l’on n’est pas citoyen français

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France et c’est la première fois que vous investissez dans l’immobilier hors de vos frontières ?
Rassurez vous : que vous soyez anglais, américain, suisse, belge, italien, allemand ou néerlandais (nous n’oublions pas les autres nationalités, mais vous avez ici un aperçu de celles des principaux propriétaires immobiliers à Port Grimaud), notre équipe saura vous accompagner pour réaliser votre transaction en toute tranquillité.

French Venice - Port Grimaud, Provence, France

Sachez que notre équipe a été formée dans les meilleures écoles de management françaises et est polyglotte. Nous pourrons ainsi vous orienter et vous assister dans vos démarches dans votre langue maternelle ou bien en anglais.
En outre, près de la moitié des propriétaires à Port Grimaud sont étrangers (pour la plupart européens). Nous traitons donc quotidiennement des ventes auprès de propriétaires étrangers.

Avec Boutemy Immobilier, vous êtes entre de bonnes mains !

Très franchement, devenir acquéreur d’un bien immobilier à Port Grimaud, en France lorsque l’on n’est pas de nationalité française, n’est pas tellement différent que d’acheter une maison ou un appartement dans votre pays.

Toutefois, nous avons souhaité vous faire part de quelques spécificités liées à l’achat d’un bien immobilier en France.

Nous vous mettons en contact avec un représentant fiscal de droit français

Pour l’achat de votre résidence de vacances dans le Golfe de Port Grimaud, certains d’entre vous auront recours à un emprunt. Si tel est le cas, la plupart de nos acheteurs le font dans leur pays d’origine.
Si vous préférez contracter un emprunt en France, nous vous proposerons bien sûr de vous mettre en relation avec des banques locales qui ont toutes notre confiance.
Dans tous les cas, nous vous mettrons systématiquement en relation avec un représentant fiscal de droit français.
Cela est obligatoire si vous êtes originaire d’un pays hors de l’Union Européenne et facultatif depuis le 1er janvier 2015 si vous venez d’un pays de l’UE. Toutefois, même si vous en êtes exempté, nous vous conseillons vivement de le faire.

Nous nous occupons de mettre en route vos contrats d’eau/gaz/électricité à votre demande

Notre intervention ne s’arrête pas à la signature de l’acte de vente. A votre demande expresse (nous ne pourrions le faire sinon), Boutemy Immobilier s’occupe également d’arrêter l’abonnement d’eau, de gaz et d’électricité de l’ancien propriétaire et de prendre de nouveaux abonnements pour les nouveaux propriétaires.
Entre services étatiques et services privés, nous sommes conscients que faire votre choix parmi les différents acteurs peut-être intimidant et chronophage. Aussi, c’est avec grand plaisir que nous vous offrons ce service.

Vous l’aurez compris, chez Boutemy, nous tenons à offrir le meilleur conseil à nos clients français comme étrangers.
Notre maîtrise des langues étrangères ainsi que notre connaissance du marché immobilier Grimaudois ainsi que de l’administration française vous permettront de réaliser l’achat de votre bien dans les meilleures conditions.

Vous pouvez retrouver la liste de tous nos biens à vendre
– en anglais sur le site www.boutemy.co.uk
– en français, allemand, néerlandais, espagnol et italien sur notre site www.boutemy.net. Pour cela, il vous suffit de cliquer sur l’icône de votre drapeau à droite de l’écran.

5 choses que vous ne savez pas sur les propriétaires immobiliers de Port Grimaud

 

1. La cité compte environ 98% de propriétaires et 2% de locataires.

C’est certainement un record en France. Cela est principalement dû au fait que la plupart des habitants ne résident dans la cité que pendant les vacances. Souvent propriétaires d’un bateau qu’ils amarrent devant leur propriété, ils aiment profiter sereinement de leur bien pendant les vacances d’été.

2. Les propriétaires des logements de Port Grimaud sont pour 50% d’entre eux Français, et 50% d’entre eux étrangers.

Les propriétaires étrangers sont principalement européens des pays voisins tel que le Royaume-Uni, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suisse, la Belgique ou plus rarement l’Italie.

 

3. Les propriétaires de Port Grimaud sont pour beaucoup des chefs d’entreprise…

…ou anciens chefs d’entreprise (donc retraités) ayant vendu leur affaire. La plupart d’entre eux ne font pas partie de la « jet set » comme les propriétaires de Saint-Tropez et préfèrent des vacances paisibles aux vacances bling bling. Les personnes qui habitent à Port Grimaud sont, de par leurs fonctions dans la vie professionnelle, des personnes très influentes au niveau mondial. Elles viennent avec leur famille pour passer des vacances avec leur bateau ou profiter de leur retraite.

 

4. Les propriétaires de Port Grimaud dépensent en moyenne 6 547€ du m² pour un appartement et 16 202€ du m² pour une maison

selon une analyse des Clés du Midi.

prix-m-carré-port-grimaud-maison     prix-mètre-carré-port-grimaud-appartement

 

5. Selon cette même étude, la typologie des biens vendus se répartit de la façon suivante

60% de 2 pièces
20% de 3 pièces
20% de 4 pièces et plus

type-bien-immobilier-vendu
et 60% des biens ont une superficie inférieure à 50m²

superficie-logements-vendus

Nous espérons que ces quelques informations vous donneront une vision globale de l’immobilier à Port Grimaud.
Si vous souhaitez vendre votre bien, devenir propriétaire ou tout simplement profiter de vacances les pieds dans l’eau en location, nous vous invitons à consulter nos annonces sur nos sites www.boutemy.net (en français, allemand, néerlandais, italien et espagnol) et www.boutemy.co.uk en anglais.

Vendre votre maison à Port Grimaud

Vous avez passé de merveilleuses vacances à Port Grimaud mais souhaitez aujourd’hui revendre votre maison?
Boutemy se propose de vous accompagner pour vendre rapidement et au meilleur prix votre bien.

3 raisons de choisir Boutemy

1. Une équipe dynamique et multilingue

agents immobiliers boutemy
L’agence Boutemy a été fondée il y a près de 20 ans par Jacques et Chantal Boutemy. C’est leur fille Marion, amoureuse de sa région et passionnée d’immobilier qui dirige aujourd’hui l’agence.

Marion, diplômée de l’Ecole Supérieure de Commerce de Marseille est entourée de Yael, diplômée de l’Ecole de Management de Lyon et de Marc, Diplômé de l’Ecole Supérieure de Commerce de Grenoble. L’équipe est donc composée de spécialistes de l’immobilier du Golfe de Saint-Tropez dotés grâce à leur cursus d’études supérieures de sérieuses connaissances en économie et gestion.

Cette dynamique équipe de trentenaires est polyglotte et permet donc de traiter efficacement avec des acheteurs du monde entier.

2. Un portefeuille clients en constante progression

L’agence n’est jamais à court d’idées pour trouver de nouveaux acheteurs et a beaucoup investi pour s’assurer une exposition maximale.

Nos annonces sont non seulement diffusées sur notre site francophone, mais également sur notre site anglophone. En outre, toutes nos annonces sont traduites en allemand, néerlandais, espagnol et italien.

Nous les publions également sur des sites spécialisés à forte audience tels que www.fnaim.fr et http://www.abritel.fr/ (site de location).

Mais nos initiatives ne s’arrêtent pas là.

Nous avons récemment publié Port Grimaud by Boutemy Immobilier, un magazine fort apprécié et qui a beaucoup fait parler de lui lors de sa publication. N’hésitez pas à nous contacter pour en recevoir une copie.

Par ailleurs, nous publions très régulièrement de nouveaux articles sur notre blog traitant de l’actualité et de l’immobilier à Port Grimaud.

En faisant cela, nous attirons chaque mois de plus en plus d’internautes sur notre site. C’est ainsi que le trafic de nos sites web a plus que triplé en un an seulement.

Et plus de lecteurs, ce sont autant de prospects qualifiés en plus.

3. L’agence Boutemy, membre de la FNAIM, gage de confiance

Boutemy est membre de la FNAIM, la Fédération Nationale de l’Immobilier, regroupement des professionnels de l’immobilier au service des acheteurs et vendeurs de bien immobilier. En adhérant à la FNAIM, nous bénéficions non seulement de la force de frappe de cette très respéctée institution (nous sommes la seule agence immobilière dont les annonces sont diffusées sur leur site fnaim.fr), mais nous nous engageons également à respecter une charte stricte de Déontologie.

Pour nos acheteurs comme pour les vendeurs que nous accompagnons, cela est un véritable gage de sérieux.

Notre agence met donc tout en oeuvre pour aider les vendeurs à vendre leur bien sur Port Grimaud dans les meilleures conditions.

Nous sommes passionnés et très travailleurs. Pendant la haute saison (de mi-mars à octobre), nous vous recevons 7jours/7 (sur RDV le dimanche) pour répondre aux demandes de nos clients.

Bien sûr, nous mettons un point d’honneur à respecter des règles très strictes de confidentialité.

Nous espérons vous voir très prochainement pousser la porte de notre agence ou bien nous contacter au 04 94 56 56 58.

Vous retrouverez également toutes nos maisons en vente sur notre site et sur notre chaîne Youtube.

A très bientôt,

l’équipe de l’agence Boutemy Immobilier.