Archives mensuelles : décembre 2017

Conseils pour acheter ou vendre votre appartement à Port Grimaud

Lorsque l’on séjourne à Port Grimaud pour la première fois, les vacances sont si belles que l’on se rêve souvent propriétaire d’un bien immobilier comme un bel appartement à Port Grimaud.

Vous avez alors le choix entre 3 quartiers (Port Grimaud I, II et III) et entre différents types de logement : les maisons d’une part (les balandrines, hunières, ostales, cassines, borderives, portales et maisons de pêcheurs) et les appartements d’autre part.

Acheter un appartement à Port Grimaud

Les appartements sont souvent de taille plus modeste mais sont très prisés car ils possèdent un atout majeur : eux aussi, au même titre que les maisons, disposent souvent de leur propre amarrage.

Vous pouvez donc tout aussi bien profiter du luxe, de la sécurité et de la quiétude de Port Grimaud aussi bien en maison qu’en appartement.

Parce qu’ils sont souvent un peu plus petits que les maisons, les appartements présentent l’avantage d’être plus abordables.

Alors que nos maisons se vendent autour d’un million d’euros en moyenne, de beaux appartements de 2 à 3 chambres sont accessibles autour de 400 à 500 000 euros.

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Le prix au m² d’un appartement

Un site internet, les Clés du Midi publie chaque année en juin les tarifs de l’immobilier sur port grimaud.
D’après ce site, le prix moyen d’un appartement sur Port Grimaud est de 6 547€ contre 16 202€ pour une maison.

Vous pouvez donc réaliser de belles économies en vous portant acquéreur d’un appartement tout en profitant de l’environnement exceptionnel de Port Grimaud et du Golfe de Saint-Tropez.

Les questions à se poser lorsque l’on souhaite acheter un appartement

Il y a pour chaque type d’acquéreur un bien qui lui correspond. Aussi, si vous souhaitez acheter un bien dans notre cité lacustre, voici les questions que vous devez vous poser :

  •    Ai-je besoin d’un amarrage ?
  •   Si oui, est-il important que cet amarrage soit situé directement devant mon appartement ou bien peut-il être un peu plus loin ?
  •    Vivrai-je à Port Grimaud à l’année ou bien uniquement pendant les vacances ?
  •    Combien de personnes séjourneront-elles dans l’appartement en même temps?

En répondant à ces questions, nous pourrons vous aider à affiner votre recherche.

Nous espérons faire votre connaissance bientôt, à l’agence ou par téléphone. Mais d’ici là, vous pouvez d’ores et déjà consulter notre portefeuille de biens immobiliers sur Port Grimaud.

Nos appartements disponibles à la vente

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A vendre : duplex à Port Grimaud Sud avec accès à une piscine privative : 297 000€

A la date à laquelle nous écrivons cet article, nous proposons 13 appartements sans amarrage à la vente et 13 appartements avec amarrage. Notre offre va du studio de 26m² à 165 000€ au duplex de 104m2 avec un grand amarrage de 15,5m x 3,6m.

Pour trouver l’appartement de vos rêves, appelez nous ou bien rendez vous sur notre site internet : dans la section “Autres biens”, en choisissant “vente” et “appartement”, vous pourrez découvrir tous nos appartements en vente à Port Grimaud.

Le plus grand choix de villas à louer à Port Grimaud

Pour des vacances de luxe Port Grimaud, nous vous conseillons de louer une villa face à laquelle vous pourrez amarrer votre bateau.
Vous pourrez ainsi profiter de congés au calme, dans un cadre exceptionnel à quelques encablures seulement du mythique village de Saint-Tropez.

Vacanciers, ne tardez pas à réserver votre villa

Boutemy vous propose des maisons d’exception à louer pour une semaine ou plus d’avril à mi-octobre. Ici, on ne les appelle pas « villas », mais plutôt « maisons de pêcheurs ». Le terme est trompeur et pourtant, à Port Grimaud, la maison de pêcheur est le bien le plus luxueux et le plus spacieux qui soit.

Ces maisons d’exception offrent de belles superficies, une vue superbe sur les canaux, et parfois même des terrasses, un jardin ou une piscine. Elles sont systématiquement accompagnées d’un amarrage pour votre bateau et beaucoup proposent également un amarrage supplémentaire pour votre jet-ski.

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Villa avec son jardin arboré

 

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Yael, responsable location à l’agence Boutemy

Nous vous invitons donc à contacter Yael notre responsable location sans plus attendre. Au fil des années, elle a su créer des relations de confiance avec de nombreux propriétaires à Port Grimaud. Aussi, lorsqu’ils ne profitent pas de leur villa, ils la proposent à la location.

Propriétaires, confiez-nous la gestion locative de votre villa

Comme nous venons tout juste de le dire, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à nous confier la mise en location de leur villa lorsqu’ils n’y résident pas.

Port Grimaud connaît un afflux de touristes important pendant près de 30 semaines consécutives par an. Aussi, si vous n’y séjournez que quelques semaines, il peut être extrêmement intéressant d’un point de vue financier de mettre votre villa en location le reste du temps.

Non seulement votre villa sera entretenue pendant ces moments, mais avec des tarifs qui tournent autour de 3000€ la semaine pour des maisons d’exception, vous profiterez de revenus locatifs conséquents.

Pour autant, nous comprenons bien que la préoccupation pécuniaire n’est pas la seule qui vous intéresse et vous vous posez la question de la récupération des loyers, de la gestion des relations avec les locataires, du maintien en excellent état de votre bien, etc…
Ne vous inquiétez pas, nous mettons tous les moyens en oeuvre pour que vous n’ayez pas a gérer le contact avec les locataires et pour que vous retrouviez votre villa telle que vous nous l’avez confiée.

Nous accordons une réelle importance à fournir des services de qualité aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires et c’est pourquoi Yael se tient à votre disposition pour répondre à la moindre de vos questions et pour vous aider à assurer une gestion profitable de votre patrimoine immobilier.

Nous vous quittons sur ces quelques annonces immobilières en vidéo :

Villa située à Port Grimaud Sud pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et dotée d’un amarrage de 13,5m x 5m

Charmante maison de pêcheur proche de la place du marché pour 6 personnes. Amarrage de 14mx 4,20m

A très bientôt à l’agence !